Działka pod zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:1 828 m²
• Cena: 630 000 zł

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1828 m, zlokalizowaną w miejscowości Natolin, tuż obok Grodziska Mazowieckiego.
Możliwa zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz usługowa!

Wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy: mieszkaniowej jednorodzinnej - 12 m, wielorodzinnej - 16 m, usługowej - 16 m,
b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 50%, wielorodzinną 25% oraz usługową 20%, a zabudową usług oświaty 10%;
c) wskaźnik intensywności zabudowy w zakresie: 0,01-2,4,
d) minimalna powierzchnia działki: z zabudową mieszkaniową jednorodzinną: szeregową 400 m2; bliźniaczą 500 m2; wolnostojącą 600 m2 ; z zabudową wielorodzinną 1500 m2 , z zabudową usługową 500 m2 (z dopuszczeniem 200 m2 w usługach w galerii)

Charakterystyka Działki
Działka o regularnym kształcie prostokąta oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, dostosowane do różnorodnych planów budowlanych. Teren jest ogrodzony i obsadzony drzewami wzdłuż granic, co dodaje mu uroku i zapewnia prywatność.

Dostępne Media
Prąd jest dostępny w odległości 70 m, a planowane jest podłączenie wodociągu i kanalizacji

Lokalizacja
Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, idealnej dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub realizację innej inwestycji. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (500 m) oraz sklep (1,5 km), co zapewnia komfortowy dostęp do codziennych potrzeb. Do centrum Grodziska Mazowieckiego dotrzesz w zaledwie 5 minut samochodem bliskość do autostrady A2, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

Zachęcamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z nieruchomością!