Teren pod osiedle mieszkaniowe- Żółwin

• Typ działki:budowlana
• Powierzchnia:46 000 m²
• Cena: 12 282 000 zł

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 4,6 ha, położony w Żółwinie.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla deweloperów i inwestorów planujących realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-4,6 ha powierzchni
-obowiązujący MPZP przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz bliźniaczą
-możliwość podziału terenu
-możliwość etapowania inwestycji
-media w bezpośrednim sąsiedztwie: prąd, gaz i wodociąg
-asfaltowy dojazd
-ścieżka rowerowa bezpośrednio przy działce
-zielone i spokojne otoczenie
-lokalizacja zapewniająca połączenie kameralnego charakteru miejscowości z dostępem do infrastruktury aglomeracji warszawskiej

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Duża powierzchnia nieruchomości oraz przeznaczenie wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwalają na przygotowanie kompleksowej inwestycji mieszkaniowej.
Możliwość podziału terenu i realizacji inwestycji etapami daje inwestorowi elastyczność w zakresie organizacji procesu inwestycyjnego oraz dostosowania kolejnych etapów do przyjętej koncepcji projektu.
To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego większego, uporządkowanego terenu z mieszkaniowym przeznaczeniem planistycznym.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:
Żółwin to lokalizacja łącząca spokojny, zielony charakter z bliskością Warszawy. Okolica jest atrakcyjna dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia poza miejskim zgiełkiem, przy jednoczesnym dostępie do podstawowej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
-szkoła ok. 750 m
-przystanek komunikacji ok. 1km
-lasy i tereny rekreacyjne
-ścieżka rowerowa bezpośrednio przy nieruchomości

GRUNT DLA DEWELOPERA:
4,6 ha, mieszkaniowe przeznaczenie w MPZP, możliwość podziału i etapowania inwestycji to zestaw cech, który pozwala rozpatrywać nieruchomość jako bazę pod większy projekt mieszkaniowy.
Nieruchomość warto przeanalizować pod kątem własnej koncepcji urbanistycznej i modelu realizacji inwestycji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.