3,29 ha pod magazyn, produkcję lub logistykę- S8

• Typ działki:inna
• Powierzchnia:32 900 m²
• Cena: 6 744 500 zł

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 3,29 ha, położony w okolicach Żabiej Woli, z bardzo dobrym dostępem do trasy S8 i dogodnym połączeniem z Warszawą.

To propozycja dla inwestora poszukującego dużego, dobrze skomunikowanego gruntu z przeznaczeniem pod produkcję, magazynowanie, logistykę lub działalność usługową.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
-powierzchnia: 3,29 ha (32 900 m)
-MPZP przeznaczenie produkcyjno-usługowe
-możliwość zabudowy do 40% powierzchni działki
-dostęp do nieruchomości z dwóch stron
-bezpośredni dostęp do drogi publicznej
-prąd, wodociąg i światłowód przy działce
-płaski i regularny teren
-około 5 km od centrum Żabiej Woli
-szybki dojazd do trasy S8
-dogodne połączenie z Warszawą
-w bezpośrednim sąsiedztwie terenów produkcyjnych, magazynowych i usługowych

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Duży areał, korzystne przeznaczenie w MPZP oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Teren może być odpowiedni m.in. pod:
-halę magazynową
-centrum logistyczne
-obiekt produkcyjny
-magazyn lub park magazynowy
-obiekt usługowy
-bazę firmy
-siedzibę przedsiębiorstwa
-inwestycję przemysłowo-usługową

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w rejonie Żabiej Woli, w odległości około 5 km od centrum miejscowości.
Dużym atutem jest sprawny dostęp do trasy S8, zapewniającej szybki dojazd w kierunku Warszawy oraz innych części aglomeracji warszawskiej.
Otoczenie nieruchomości stanowią tereny o charakterze produkcyjnym, magazynowym i usługowym, co dodatkowo podkreśla inwestycyjny charakter lokalizacji.

DLACZEGO WARTO?
3,29 ha gruntu + MPZP produkcyjno-usługowy + możliwość zabudowy do 40% + dostęp do drogi publicznej + media przy działce + bliskość S8 i Warszawy.

To nieruchomość dla inwestora, który szuka dużego terenu z konkretnym przeznaczeniem i dogodną komunikacją.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.